07/02/2025

A Baixa de Coimbra está prestes a ganhar uma nova vida com a construção da Residência de Estudantes no Quarteirão da Nogueira. A empreitada, adjudicada no final de 2024 e consignada no início deste ano, já está em curso, marcando um passo decisivo na regeneração urbana desta zona histórica.

Os trabalhos iniciais incluem limpeza, desmatação e sondagens arqueológicas, essenciais dada a localização em Área de Proteção da UNESCO. Com um investimento de 3,85 milhões de euros (+ IVA) e a cargo da A. Baptista de Almeida, a obra terá uma duração de 15 meses após a conclusão dos estudos arqueológicos, sendo fiscalizada pela Prospectiva.

Um Projeto Pensado para o Futuro

Integrando três parcelas (n.º 7 a 21 da Rua da Nogueira), o projeto dará lugar a um moderno edifício de 2.700 m², que oferecerá 62 estúdios, além de zonas de convívio, lazer e estudo, áreas de apoio e infraestruturas técnicas. A transformação do espaço vai além da residência: a área descoberta remanescente será cedida ao domínio público para a criação de uma nova praça no coração do Quarteirão da Nogueira, alinhada com o Documento Estratégico para a 1.ª Unidade de Intervenção da Baixa de Coimbra.

Coimbra Mais Viva e Dinâmica

Esta intervenção, a maior realizada pelo Fundo Coimbra Viva até à data, representa um verdadeiro impulso para a cidade. Além de atrair mais estudantes para o centro histórico, a nova residência gerará emprego, estimulará novos negócios e contribuirá para a revitalização da Baixa, tornando Coimbra ainda mais vibrante, dinâmica e atrativa.

Coimbra prepara-se para um futuro onde tradição e inovação caminham lado a lado — e esta nova residência é um símbolo dessa transformação!

A Administração